Energimerkeforskriften for bygninger

Kapittel I. Innledende bestemmelserKapittel I. Innledende bestemmelser

§ 1 FormålFormål

Endret ved forskrifter 28 feb 2024 nr. 356 (i kraft 1 mars 2024), 2 april 2025 nr. 591 (i kraft 1 jan 2026).

Forskriften skal bidra til å sikre informasjon om boliger, bygningers og tekniske anleggs energitilstand og mulighetene for forbedring gjennom konkrete energitiltak.

§ 2 Virkeområde og myndighetVirkeområde og myndighet

Endret ved forskrifter 27 juni 2016 nr. 823 (i kraft 1 juli 2016), 2 april 2025 nr. 591 (i kraft 1 jan 2026).

Forskriften regulerer energimerking av boliger og bygninger og energivurdering av varme- og klimaanlegg i boliger og bygninger, hvis ikke annet er fastsatt.

Enova SF forvalter energimerkesystemet innenfor rammene av forskriftens bestemmelser. Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er tilsynsmyndighet.

Denne forskriften kan ikke fravikes ved avtale.

§ 3 DefinisjonerDefinisjoner

Endret ved forskrifter 29 juni 2010 nr. 1034 (i kraft 1 juli 2010), 12 des 2011 nr. 1240 (i kraft 1 jan 2012), 27 juni 2016 nr. 823 (i kraft 1 juli 2016), 28 feb 2024 nr. 356 (i kraft 1 mars 2024).

bygning: en konstruksjon med tak, vegger og tekniske installasjoner som er varig forbundet med grunnen, der det brukes energi for å påvirke inneklimaet. Som bygning regnes også del av slik konstruksjon som er utformet eller endret for separat bruk. Som bygning regnes også brakker og andre midlertidige bygninger når disse planlegges benyttet i mer enn to år,

bolig: en bygning eller del av en bygning som utgjør en egen boenhet,

yrkesbygg: offentlig eller privat eid bygning eller del av bygning som utgjør en selvstendig enhet, og som ikke benyttes til boligformål,

offentlige myndigheter: ethvert organ for stat eller kommune, jf. forvaltningsloven § 1 første og annet punktum, samt domstoler og særdomstoler,

varmeanlegg: anlegg i eller ved bygningen for å sørge for varme til bygningen,

brenselsfyrte varmeanlegg: varmeanlegg med forbrenning av brensel som olje, gass eller fast brensel,

klimaanlegg: en kombinasjon av alle komponenter som er nødvendige for en form for luftbehandling, hvor temperaturen kontrolleres eller senkes, inkludert anlegg med regulering av ventilasjon, fukt og luftrensing,

Kapittel II. Energimerking av boliger og bygningerKapittel II. Energimerking av boliger og bygninger

§ 4 Plikt til å ha energiattestPlikt til å ha energiattest

Endret ved forskrifter 12 des 2011 nr. 1240 (i kraft 1 jan 2012), 28 feb 2024 nr. 356 (i kraft 1 mars 2024).

Eier skal sørge for at bolig eller bygning har energiattest i tilfeller som nevnt i § 5 til § 9. Plikten er vedvarende og gjelder selv om forrige eier ikke har etterkommet kravene.

Energiattesten er gyldig i inntil 10 år fra dato for utstedelse, eller til det er gjennomført vesentlige bygningsendringer eller endringer i de tekniske systemer som påvirker energimerket eller til ny energiattest er utstedt.

Eier av bolig i bygning med flere boenheter kan oppfylle plikten etter § 5 og § 6 med energiattest for bygningen som helhet, forutsatt at denne er utarbeidet av en virksomhet som oppfyller kompetansekravene.

Bygninger som er sammensatt av deler som tilhører ulike bygningskategorier, skal ha en energiattest for hver enkelt del.

§ 5 Energiattest ved salg av boliger eller bygningerEnergiattest ved salg av boliger eller bygninger

Endret ved forskrifter 12 des 2011 nr. 1240 (i kraft 1 jan 2012), 28 feb 2024 nr. 356 (i kraft 1 mars 2024), 2 april 2025 nr. 591 (i kraft 1 jan 2026).

Kapittel III. Energivurdering av varme- og klimaanleggKapittel III. Energivurdering av varme- og klimaanlegg

Kapitteloverskrift endret ved forskrift 28 feb 2024 nr. 356 (i kraft 1 mars 2024).

§ 13 Plikt til å gjennomføre energivurdering av varme- og klimaanleggPlikt til å gjennomføre energivurdering av varme- og klimaanlegg

Endret ved forskrifter 29 juni 2010 nr. 1034 (i kraft 1 juli 2010), 12 des 2011 nr. 1240 (i kraft 1 jan 2012), 27 juni 2016 nr. 823 (i kraft 1 juli 2016), 28 feb 2024 nr. 356 (i kraft 1 mars 2024).

varmeanlegg med samlet installert effekt høyere enn 20 kW, eller

klimaanlegg med samlet installert effekt høyere enn 12 kW eller klimaanleggene samlet betjener et oppvarmet bruksareal over 500 m².

Energivurderingen etter første ledd skal gjennomføres hvert fjerde år, første gang senest to år etter at bygningen er tatt i bruk.

For varmeanlegg med installert effekt høyere enn 100 kW, skal energivurderingen gjennomføres hvert andre år.

Eier av brenselsfyrte varmeanlegg med installert effekt over 100 kW må ha installert brenselsmengdemåler på anlegget. Dette gjelder ikke brenselsfyrte varmeanlegg for trebasert biobrensel installert før 1. januar 2025.

Eier av klimaanlegg skal, så langt det lar seg gjøre uten urimelige kostnader, ha installert energimåler på anlegget der mobilt måleutstyr ikke er tilstrekkelig for å måle medgått energi. Både nødvendig energi til å drive anlegget samt produsert varmeenergi eventuelt kjølenergi i anlegget skal måles. Eier av nye anlegg skal ha installert energimåler på anlegget for å måle medgått energi, eller utstyr for å kunne bestemme årsvirkningsgraden indirekte.

Kapittel IV. KompetansekravKapittel IV. Kompetansekrav

Kapitteloverskrift endret ved forskrift 28 feb 2024 nr. 356 (i kraft 1 mars 2024).

§ 17 Kompetansekrav til å utføre energimerkingKompetansekrav til å utføre energimerking

Endret ved forskrifter 29 juni 2010 nr. 1034 (i kraft 1 juli 2010), 28 feb 2024 nr. 356 (i kraft 1 mars 2024, tidligere § 18).

For virksomheter som utfører energimerking av yrkesbygg eller bygning med flere boenheter, jf. § 5 til § 9, kreves det at virksomheten innehar ingeniørkompetanse på bachelornivå med hovedvekt på bygningsteknikk- og energifag og minimum to års praksis fra energiberegninger for bygninger med tekniske anlegg. Virksomheten må benytte personell med nødvendige og relevante kvalifikasjoner til å utføre energimerkingen.

For energimerking av nye bygninger, jf. § 5 til § 7, kreves det opplæring og praksis som tilsvarer de til enhver tid gjeldende krav for ansvarlig prosjekterende innen relevant tiltaksklasse, jf. plan- og bygningsloven. Kompetansekravene er oppfylt dersom virksomheten som er ansvarlig for merkingen har personell med den nødvendige kompetansen, og denne benyttes for energimerkingen.

Eier har ansvar for at kompetansekravene er oppfylt, og skal kunne fremskaffe dokumentasjon på dette på forespørsel fra NVE, kjøper eller leietaker.

§ 18 Kompetansekrav til å utføre energivurderingKompetansekrav til å utføre energivurdering

Endret ved forskrifter 12 des 2011 nr. 1240 (i kraft 1 jan 2012), 27 juni 2016 nr. 823 (i kraft 1 juli 2016), 28 feb 2024 nr. 356 (i kraft 1 mars 2024, tidligere § 19).

Kapittel V: Diverse bestemmelserKapittel V: Diverse bestemmelser

Kapitteloverskrift tilføyd ved forskrift 28 feb 2024 nr. 356 (i kraft 1 mars 2024).

§ 19 EnergimerkedatabasenEnergimerkedatabasen

Endret ved forskrifter 27 juni 2016 nr. 823 (i kraft 1 juli 2016), 28 feb 2024 nr. 356 (i kraft 1 mars 2024, tidligere § 20).

Enova SF skal ha en database for opplysninger om energimerking og energivurdering av varme- og klimaanlegg.

Databasen skal inneholde informasjon som blir gitt til Enova SF, i forbindelse med energimerking av boliger og bygninger og energivurdering av varme- og klimaanlegg, herunder fødselsnummer eller organisasjonsnummer.

Data om egen bolig eller bygning skal være tilgjengelig for eier og den som etter fullmakt fra eieren foretar energimerking eller energivurdering.

Data fra databasen skal være tilgjengelig for forskning og statistiske formål, uten at fødselsnummer eller, organisasjonsnummer eller enkeltbygninger kan identifiseres.

Enova SF skal kunne gjøre energiattester, energivurderinger og utvalgte data lagret i databasen tilgjengelig for markedet. Den som innhenter energiattest for bolig skal kunne reservere seg mot at Enova SF gjør energiattesten, eller informasjon fra energiattesten, tilgjengelig.

Norges vassdrags- og energidirektorat skal ha tilgang til alle data lagret i databasen.

§ 20 Tilsyn og kontroll

Endringshistorikk

6 endringer siden 2001

Ikraftsetting av forskrift 2. april 2025 nr. 591 om endring i forskrift om energimerking av bygninger og energivurdering av varme- og klimaanlegg (energimerkeforskriften for bygninger) del II

Kunngjort:: 9. desember 2025
Kunngjøringsnummer:: 2025-1524
Ikrafttredelse:: 2026-01-01
Ansvarlig departement:: Energidepartementet

Endr. i energimerkeforskriften for bygninger

Kunngjort:: 4. april 2025
Kunngjøringsnummer:: 2025-0342
Ikrafttredelse:: 2026-01-01, departementet bestemmer
Ansvarlig departement:: Energidepartementet

Endr. i energimerkeforskriften for bygninger

Kunngjort:: 1. mars 2024
Kunngjøringsnummer:: 2024-0203
Ikrafttredelse:: 2024-03-01
Ansvarlig departement:: Energidepartementet

Endr. i energimerkeforskriften

Kunngjort:: 30. juni 2016
Kunngjøringsnummer:: 2016-0722
Ikrafttredelse:: 2016-07-01
Ansvarlig departement:: Olje- og energidepartementet

Endr. i energimerkeforskriften

Kunngjort:: 16. desember 2011
Kunngjøringsnummer:: 2011-0988
Ikrafttredelse:: 2012-01-01
Ansvarlig departement:: Olje- og energidepartementet

Endr. i energimerkeforskriften

Kunngjort:: 2. juli 2010
Kunngjøringsnummer:: 2010-0681
Ikrafttredelse:: 2010-07-01
Ansvarlig departement:: Olje- og energidepartementet

Kilde: Norsk Lovtidend via Lovdata (api.lovdata.no)

Energimerkeforskriften for bygninger

Kapittel I. Innledende bestemmelserKapittel I. Innledende bestemmelser

§ 1 FormålFormål

§ 2 Virkeområde og myndighetVirkeområde og myndighet

§ 3 DefinisjonerDefinisjoner

Kapittel II. Energimerking av boliger og bygningerKapittel II. Energimerking av boliger og bygninger

§ 4 Plikt til å ha energiattestPlikt til å ha energiattest

§ 5 Energiattest ved salg av boliger eller bygningerEnergiattest ved salg av boliger eller bygninger

Kapittel III. Energivurdering av varme- og klimaanleggKapittel III. Energivurdering av varme- og klimaanlegg

§ 13 Plikt til å gjennomføre energivurdering av varme- og klimaanleggPlikt til å gjennomføre energivurdering av varme- og klimaanlegg

Kapittel IV. KompetansekravKapittel IV. Kompetansekrav

§ 17 Kompetansekrav til å utføre energimerkingKompetansekrav til å utføre energimerking

§ 18 Kompetansekrav til å utføre energivurderingKompetansekrav til å utføre energivurdering

Kapittel V: Diverse bestemmelserKapittel V: Diverse bestemmelser

§ 19 EnergimerkedatabasenEnergimerkedatabasen

§ 20 Tilsyn og kontroll

Endringshistorikk

Kapittel I. Innledende bestemmelserKapittel I. Innledende bestemmelser

§ 1 FormålFormål

§ 2 Virkeområde og myndighetVirkeområde og myndighet

§ 3 DefinisjonerDefinisjoner

Kapittel II. Energimerking av boliger og bygningerKapittel II. Energimerking av boliger og bygninger

§ 4 Plikt til å ha energiattestPlikt til å ha energiattest

§ 5 Energiattest ved salg av boliger eller bygningerEnergiattest ved salg av boliger eller bygninger

Kapittel III. Energivurdering av varme- og klimaanleggKapittel III. Energivurdering av varme- og klimaanlegg

§ 13 Plikt til å gjennomføre energivurdering av varme- og klimaanleggPlikt til å gjennomføre energivurdering av varme- og klimaanlegg

Kapittel IV. KompetansekravKapittel IV. Kompetansekrav

§ 17 Kompetansekrav til å utføre energimerkingKompetansekrav til å utføre energimerking

§ 18 Kompetansekrav til å utføre energivurderingKompetansekrav til å utføre energivurdering

Kapittel V: Diverse bestemmelserKapittel V: Diverse bestemmelser

§ 19 EnergimerkedatabasenEnergimerkedatabasen

§ 20 Tilsyn og kontroll

§ 6 Energiattest ved utleie av boliger eller bygningerEnergiattest ved utleie av boliger eller bygninger

§ 7 Energiattest ved ferdigstillelse av nye boliger eller bygningerEnergiattest ved ferdigstillelse av nye boliger eller bygninger

§ 8 Energiattest for offentlige bygninger over 250 m2Energiattest for offentlige bygninger over 250 m2

§ 8a Synlig sammendrag av energiattestenSynlig sammendrag av energiattesten

§ 9 Unntak fra plikten til å ha energiattestUnntak fra plikten til å ha energiattest

§ 10 Utstedelse og utforming av energiattestenUtstedelse og utforming av energiattesten

§ 10a Metode for beregning av energikarakterenMetode for beregning av energikarakteren

§ 10b EnergikarakterskalaenEnergikarakterskalaen

§ 11 Innholdet i energiattestInnholdet i energiattest

§ 12 Registrering for energiattestRegistrering for energiattest

§ 14 Utarbeidelse av rapport fra energivurderingUtarbeidelse av rapport fra energivurdering

§ 15 Krav til gjennomføring av energivurderingKrav til gjennomføring av energivurdering

§ 16 Registrering av energivurderingRegistrering av energivurdering

§ 21 Pålegg og øvrige vedtakPålegg og øvrige vedtak

§ 22 OvertredelsesgebyrOvertredelsesgebyr

§ 23 Ikrafttredelse og overgangsbestemmelserIkrafttredelse og overgangsbestemmelser

Endringshistorikk