Forskrift om opplysninger fra grunnbok og matrikkel

§ 1 VirkeområdeVirkeområde

Denne forskriften gjelder tinglysings- og matrikkelmyndighetenes utlevering av opplysninger fra grunnboken og matrikkelen. Forskriften gjelder også virksomheters utlevering, viderebruk og annen behandling av opplysninger fra grunnboken og matrikkelen.

§ 2 DefinisjonerDefinisjoner

grunnboken: statens offisielle register over tinglyste dokumenter som gjelder fast eiendom, samt rettsstiftelser som gjelder borettslagsandeler, jf. tinglysingsforskriften § 10 første ledd

matrikkelen: statens offisielle register over fast eiendom, herunder bygninger, boliger og adresser, jf. matrikkellova § 3 bokstav a)

registerenhet: enhet registrert i matrikkelen eller grunnboken med eget matrikkelnummer eller egen andel i borettslag

virksomhet: selskap, stiftelse, enkeltpersonforetak eller offentlig organ registrert i enhetsregisteret, unntatt Statens kartverk

behandling av opplysninger: enhver bruk av opplysninger hentet fra grunnboken og matrikkelen, som f.eks. sammenstilling, lagring, visning, viderebruk og utlevering eller en kombinasjon av slike bruksmåter

tilgangskontroll: et system for å identifisere og autentisere brukere

skjermingsverdige bygningstyper: kraftstasjon, transformatorstasjon, annen energiforsyningsbygning eller bygning som har nær tilknytning til eller tjener slik bygning, silobygning, telekommunikasjonsbygning, fengselsbygning eller bygning som har nær tilknytning til eller tjener slik bygning, stasjon for radarovervåking av fly eller skipstrafikk, tilfluktsrom eller bunker, annen beredskapsbygning eller bygning som har nær tilknytning til eller tjener slik bygning.

§ 3 Retten til å få oppgitt hva som er registrert i grunnboken og matrikkelenRetten til å få oppgitt hva som er registrert i grunnboken og matrikkelen

Endret ved forskrifter 18 sep 2015 nr. 1060 (i kraft 1 jan 2016), 27 feb 2019 nr. 158 (i kraft 1 april 2019), 2 des 2019 nr. 1617, 8 juni 2020 nr. 1163 (i kraft 1 jan 2021), 20 des 2022 nr. 2398 (i kraft 1 juli 2023), 27 juni 2025 nr. 1479 (i kraft 1 aug 2025).

opplyse om hva som er registrert i grunnboken om en bestemt registerenhet, med unntak av opplysninger om personers fødselsnummer og D-nummer

opplyse om hva en avdød står registrert med i grunnboken når den som ber om opplysningene kan dokumentere ved skifteattest, formuesfullmakt, bobestyrerattest eller annen nødvendig fullmakt at vedkommende er arving eller kan opptre på vegne av arving.

matrikkelnummer, matrikkelenhetstype, areal, grenselinjer, grensepunkt, hjelpelinjer og hjelpepunkt, kulturminner, forurensning i grunnen, referanser til stedfestingsavtaler, avtale eller vedtak om erverv av grunn til offentlig veg eller jernbane og framsatt krav om sak for jordskifteretten,

bygningsnummer, næringsgruppe, bygningsstatus og bygningstype med unntak av skjermingsverdige bygningstyper, fredningsvedtak knyttet til SEFRAK-registrert bygning,

offisiell adresse og opplysninger om grunnkrets, stemmekrets, kirkesokn, tettsted og postnummer,

tilhørende koordinater og sammenheng mellom matrikkelenheter, adresser og bygninger.

§ 4 Elektronisk tilgang til opplysninger fra grunnboken og matrikkelen via maskinlesbart grensesnittElektronisk tilgang til opplysninger fra grunnboken og matrikkelen via maskinlesbart grensesnitt

Endret ved forskrifter 31 mars 2014 nr. 375, 27 feb 2019 nr. 158 (i kraft 1 april 2019), 17 des 2024 nr. 3182 (i kraft 1 jan 2025).

(1) Statens kartverk skal gi virksomheter elektronisk tilgang til opplysninger fra grunnboken og matrikkelen via et spesifisert maskinlesbart grensesnitt for kommunikasjon mellom programvarekomponenter. Grensesnittet skal gi mulighet for søking i, visning av og nedlasting av hele eller deler av innholdet i grunnboken og matrikkelen. Tilgang kan på forespørsel fra virksomheten også gis i maskinlesbar form på annet egnet distribusjonsmedium.

(2) Tilgang gis på standardvilkår fastsatt av Statens kartverk til virksomhet som har hjemmel til å behandle opplysningene etter denne forskriften.

advokater og jurister som yter rettslig bistand som ledd i næringsvirksomhet og har stilt sikkerhet etter advokatloven § 68 første ledd,

banker,

forsikringsselskap,

finansieringsforetak,

person eller foretak som driver inkassovirksomhet etter inkassoloven § 4 første ledd,

§ 5 Felles bestemmelser om behandling av opplysninger fra grunnboken og matrikkelen som utleveres etter § 3 eller § 4Felles bestemmelser om behandling av opplysninger fra grunnboken og matrikkelen som utleveres etter § 3 eller § 4

Endret ved forskrifter 31 mars 2014 nr. 375, 27 feb 2019 nr. 158 (i kraft 1 april 2019), 27 juni 2025 nr. 1479 (i kraft 1 aug 2025).

(1) Virksomhet som alene eller sammen med andre bestemmer formålet med behandlingen av personopplysninger og hvilke midler som skal benyttes er behandlingsansvarlig etter personvernforordningen artikkel 4 nr. 7. Virksomhet som behandler personopplysninger på vegne av den behandlingsansvarlige er databehandler etter personvernforordningen artikkel 4 nr. 8. Personopplysninger skal samles inn for spesifikke, uttrykkelig angitte og berettigede formål og ikke viderebehandles på en måte som er uforenlig med disse formålene.

(2) Statens kartverk og virksomheter skal informere mottakeren av opplysninger fra grunnboken og matrikkelen om at vedkommende er ansvarlig for at behandling skjer i samsvar med gjeldende regelverk. Opplysninger fra grunnboken og matrikkelen, med unntak av opplysninger fra matrikkelen nevnt i § 3 annet ledd, kan bare gis elektronisk via maskinlesbart grensesnitt til mottakere som skriftlig erklærer at de vil overholde gjeldende personvernlovgivning. Virksomhet som får elektronisk tilgang til opplysninger fra grunnboken og matrikkelen via maskinlesbart grensesnitt, må gjennomføre egnede tekniske og organisatoriske tiltak for å sikre og påvise at behandlingen utføres i samsvar med personvernforordningen og personopplysningsloven.

(3) Opplysninger fra grunnboken og matrikkelen kan utleveres og behandles når de som står oppført som registrerte eiere og festere av matrikkelenheten, har samtykket i dette. Ingen kan benytte opplysninger fra grunnboken og matrikkelen til reklame- eller markedsføringsformål uten etter samtykke fra den opplysningene gjelder.

(4) Fødselsnummer og andre entydige identifikasjonsmidler kan bare behandles når det er saklig behov for sikker identifisering og metoden er nødvendig for å oppnå slik identifisering, jf. personopplysningsloven § 12.

§ 6 Stenging av tilgang til opplysninger fra grunnboken og matrikkelenStenging av tilgang til opplysninger fra grunnboken og matrikkelen

(1) Statens kartverk og virksomheter kan stenge elektronisk tilgang til opplysninger fra grunnboken og matrikkelen via maskinlesbart grensesnitt dersom virksomheten som mottar opplysninger ikke overholder bestemmelsene i denne forskriften. Det samme gjelder dersom Datatilsynet har kommet til at virksomheten har overtrådt personopplysningsloven. Når vilkårene som nevnt er til stede, kan Kartverket pålegge en virksomhet å stenge tilgangen til mottakeren.

(2) Statens kartverk og virksomheter skal snarest mulig etter at en virksomhet er gått konkurs, stenge tilgangen til opplysninger fra grunnboken og matrikkelen.

(3) Før stenging kan iverksettes, skal vedkommende virksomhet varsles. Slik varsling kan utelates når vesentlige personvernhensyn står i fare for å bli krenket eller stengingen skyldes konkurs.

(4) Den som får stengt sin tilgang, skal straks slette opplysningene. Statens kartverk og virksomheter kan kreve å få seg forelagt dokumentasjon for at sletting er utført.

§ 7 Bekreftet utskrift fra grunnboken mv.Bekreftet utskrift fra grunnboken mv.

(1) Enhver kan mot gebyr etter forskrift om gebyr for tinglysing, registrering eller anmerkning i grunnboken og kraftledningsregisteret § 5 bestille bekreftet grunnbokutskrift og bekreftet kopi av tinglyst dokument fra Statens kartverk.

(2) Bekreftet grunnbokutskrift er en fullstendig utskrift over registerenheten. Den kan begrenses til å omfatte bare en enkelt av flere hjemmelshavere eller en særskilt rettighet. Opplysninger knyttet til eiendommens areal, slik som fradelinger, opprettelse av festeeiendommer og sammenføyninger, kan gis i summarisk form hvis ikke det uttrykkelig bes om at disse spesifiseres. Opplysninger som ikke er av betydning som informasjon om de forhold som er tinglyst, kan utelates fra utskriften. Utskriften skal inneholde dato og klokkeslett for når den er skrevet ut.

(3) Bekreftet grunnbokutskrift signeres av Statens kartverk eller autentiseres på annen måte slik at det tydelig fremgår at det er et originaldokument.

§ 8 Betaling til Statens kartverkBetaling til Statens kartverk

Endret ved forskrift 31 mars 2014 nr. 375.

(1) Opplysninger etter § 3 første til fjerde ledd skal gis vederlagsfritt. Statens kartverk kan uansett kreve gebyr for utskrift på papir av matrikkelkartet tilsvarende som for matrikkelbrev etter matrikkelforskriften § 16 fjerde ledd.

(2) Elektronisk tilgang til opplysninger fra grunnboken og matrikkelen via maskinlesbart grensesnitt som nevnt i § 4 første ledd, gis mot betaling fastsatt av Statens kartverk. Offentlig organ som fører opplysninger i matrikkelen eller som benytter opplysninger fra grunnboken og matrikkelen som ledd i sin myndighetsutøvelse, skal gis slik tilgang fra Statens kartverk vederlagsfritt.

(3) Betalingen skal fastsettes slik at de samlede inntektene til Statens kartverk ikke overstiger de faktiske kostnadene ved innsamling, produksjon, reproduksjon og formidling av opplysninger som inngår i grunnboken og matrikkelen, med tillegg av en rimelig avkastning av investeringene. Krav på betaling er tvangsgrunnlag for utlegg.

§ 9 KlageKlage

Endret ved forskrifter 31 mars 2014 nr. 375, 27 feb 2019 nr. 158 (i kraft 1 april 2019).

avslag på tilgang til opplysninger fra grunnboken og matrikkelen etter § 3, § 4 og § 5,

stenging av tilgang til opplysninger etter § 6 og

fastsetting av betaling etter § 8 når betalingen ikke framgår av regulativ godkjent av departementet.

§ 10 IverksettingIverksetting

Forskriften trer i kraft 1. januar 2014.

§ 11 Endring av andre forskrifterEndring av andre forskrifter

I forskrift 3. november 1995 nr. 875 om tinglysing: – – –

I forskrift 26. juni 2009 nr. 864 om eigedomsregistrering (matrikkelforskriften): – – –

Endringshistorikk

8 endringer siden 2001

Forskrift om endring i forskrift om eiendomsregistrering og forskrift om utlevering, viderebruk og annen behandling av opplysninger fra grunnboken og matrikkelen (egenregistrering av opplysninger i matrikkelen)

Kunngjort:: 8. juli 2025
Kunngjøringsnummer:: 2025-0983
Ikrafttredelse:: 2025-08-01
Ansvarlig departement:: Kommunal- og distriktsdepartementet

Forskrift om endring i forskrift om tinglysing og forskrift om utlevering, viderebruk og annen behandling av opplysninger fra grunnboken og matrikkelen

Kunngjort:: 18. desember 2024
Kunngjøringsnummer:: 2024-1480
Ikrafttredelse:: 2025-01-01
Ansvarlig departement:: Kommunal- og distriktsdepartementet

Endr. i matrikkelforskriften

Kunngjort:: 22. desember 2022
Kunngjøringsnummer:: 2022-1866
Ikrafttredelse:: 2023-07-01
Ansvarlig departement:: Kommunal- og distriktsdepartementet

Endr. i matrikkelforskriften og forskrift om opplysninger fra grunnbok og matrikkel

Kunngjort:: 10. juni 2020
Kunngjøringsnummer:: 2020-0862
Ikrafttredelse:: 2021-01-01
Ansvarlig departement:: Kommunal- og moderniseringsdepartementet

Endr. i forskrift om opplysninger fra grunnbok og matrikkel

Kunngjort:: 4. desember 2019
Kunngjøringsnummer:: 2019-1019
Ikrafttredelse:: 2019-12-02
Ansvarlig departement:: Kommunal- og moderniseringsdepartementet

Endr. i forskrift om opplysninger fra grunnbok og matrikkel, forskrift om tinglysing, forskrift om gebyr for tinglysing mv. og matrikkelforskriften

Kunngjort:: 1. mars 2019
Kunngjøringsnummer:: 2019-0124
Ikrafttredelse:: 2019-04-01
Ansvarlig departement:: Kommunal- og moderniseringsdepartementet

Endr. i matrikkelforskriften mv

Kunngjort:: 22. september 2015
Kunngjøringsnummer:: 2015-0895
Ikrafttredelse:: 2016-01-01
Ansvarlig departement:: Kommunal- og moderniseringsdepartementet

Endr. i forskrift om opplysninger fra grunnbok og matrikkel

Kunngjort:: 4. april 2014
Kunngjøringsnummer:: 2014-0269
Ikrafttredelse:: 2014-03-31
Ansvarlig departement:: Kommunal- og moderniseringsdepartementet

Kilde: Norsk Lovtidend via Lovdata (api.lovdata.no)